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- 2024년 10월 18일 (금) 16:21 Ks.park 토론 기여님이 GOOD (GOOD, GOOD) 문서를 만들었습니다 (글래드스톤 상업 공사(Good)는 주로 산업 및 사무용 부동산을 인수, 소유 및 관리하는 리츠(REIT, 부동산 투자 신탁)입니다. 이 회사는 장기 순수 임대 계약을 통해 안정적인 임대 수익을 창출하고 있으며, 이러한 임대 계약의 기간은 일반적으로 7년에서 15년 사이입니다. 임대인은 부동산의 운영 비용, 유지 보수, 수리 및 보험 비용을 부담해야 하며, 이러한 계약은 회사에 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 기업은 미국의 27개 주에 위치한 134개 부동산을 소유하고 있으며, 전체 임대 가능한 공간은 약 1,690만 평방피트에 달하고, 2024년 2월 기준으로 점유율은 97.4%에 이릅니다. 또한, 글래드스톤은 다양한 자원으로 자산을 관리하며, 외부 관리 회사인 글래드스톤 경영 공사가 회사의 일상적인 운영을 지원합니다. 이 외에도, 이 회사는 부동산의 매입 및 자산 관리 외에도 부동산 담보 대출 관련 기능도 수행하며, 임대료 및 운영비 회수로부터 발생하는 수익을 활용하여 운영...)