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- 2024년 10월 17일 (목) 16:12 Ks.park 토론 기여님이 WELL (WELL, WELL) 문서를 만들었습니다 (웰타워 주식회사는 오하이오주 톨레도에 본사를 두고 있는 S&P 500 기업으로, 노인 주택 운영자, 후방 치유 제공자, 건강 시스템과 협력하여 건강 관리 인프라를 변화시키기 위한 투자에 집중하고 있다. 웰타워는 주로 노인 주택, 후방 치료 커뮤니티 및 외래 의료 시설로 구성된 자산을 소유하고 있으며, 미국, 캐나다 및 영국의 주요 성장 시장에 집중되어 있다. 이 회사는 투자신탁(REIT) 구조를 가지고 있으며, 자산 관리를 통해 수익을 창출한다. 웰타워의 수익원은 크게 세 가지 세그먼트로 나눌 수 있으며, 첫 번째는 노인 주택 운영 세그먼트로, 전체 수익의 약 72%를 차지하고 있다. 이는 주로 거주자의 서비스 수수료에서 발생하며, 운영 파트너인 써나이즈 시니어 리빙과 같은 회사와의 협력을 통해 이루어진다. 두 번째는 트리플 넷 세그먼트로, 이 세그먼트의 수익은 주로 장기 임대 계약에서 나오는 임대료로 발생하며, 이때 세금, 보험 및 유지 관리 비용은 임차인이 부담한다....)