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- 2024년 10월 17일 (목) 19:22 Ks.park 토론 기여님이 VTR (VTR, VTR) 문서를 만들었습니다 (벤타스(Ventas, Inc.)는 주로 노인 주택, 외래 의료 건물 및 연구 센터를 포함한 부동산에 대한 투자와 관리를 전문으로 하는 미국의 부동산 투자 신탁(REIT) 회사이다. 이 회사는 세 가지 주요 사업 부문에서 운영되며, 각각 노인 주택 운영 포트폴리오(Senior Housing Operating Portfolio, SHOP), 외래 의료 및 연구 포트폴리오, 그리고 트리플 넷 리스(triple-net lease) 부동산으로 구성된다. 벤타스는 노인 인구가 급증함에 따라 긴밀하게 연결된 자산 포트폴리오를 조성하여 안정적이고 지속적인 현금 흐름을 생성하고 있으며, 이로 인해 주주에게 규칙적인 배당금을 지급할 수 있는 기반을 마련하고 있다. 수익 모델의 주요 요소로는 장기 임대 계약에 따른 임대료, 입주자와의 계약을 통한 서비스 수수료 등이 포함되며, 다양한 종류의 부동산에 대한 운영 관리 및 개발 서비스를 제공함으로써 추가적인 수익을 창출하고 있다. 또한, 벤타스는 자사...)