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- 2024년 10월 19일 (토) 02:10 Ks.park 토론 기여님이 MDV (MDV, MDV) 문서를 만들었습니다 (MDV(모디브)는 미국의 리얼 에스테이트 투자 신탁(REIT)으로, 주로 단일 세입자 순 임대 부동산을 소유하고 관리하는 기업이다. 이 회사는 미국 전역에서 산업 제조 및 물류에 중요한 부동산을 중심으로 투자 포트폴리오를 구성하고 있으며, 고객에게는 안정적인 월 배당 수익을 제공하는 것을 목표로 한다. MDV의 수익 모델은 세입자와의 장기 임대 계약을 통해 발생하는 월세 수입에 기초하고 있으며, 세입자들은 일반적으로 일정 수준의 신용도를 가진 기업들로 구성되어 있다. 2023년 12월 기준으로, MDV는 44개의 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 39개는 산업용 부동산으로 구성되어 있다. 회사의 주요 비즈니스 전략은 시장 상황에 따라 비핵심 자산의 비율을 줄이고, 핵심 사업인 산업 제조 부동산에 대한 투자를 집중하는 것이다. MDV는 부동산 투자 성과를 측정하기 위해 자산을 개별적으로 평가하며, 모든 부동산 자산은 하나의 산업 부문으로 묶여 있다. 주요 세입자로는 리 Linds...)