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- 2024년 10월 18일 (금) 05:06 Ks.park 토론 기여님이 IIPR (IIPR, IIPR) 문서를 만들었습니다 (Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)는 전문 산업 부동산을 인수하고 소유 및 관리하는 내재적으로 관리되는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사는 주 면허를 지닌 운영자에게 임대되는 규제된 대마초 시설에 특화된 부동산에 집중하고 있으며, 매각-임대백(sale-leaseback) 거래 및 타사 구매를 통해 이러한 부동산을 인수합니다. 계약상 세입자는 모든 운영적 비용과 관련된 책임을 지며, IIPR은 이러한 자산을 통해 안정적인 임대료 수익을 생성하고 있습니다. 2023년 12월 기준으로 IIPR은 미국 19개 주에서 약 890만 제곱피트에 달하는 108개의 부동산을 소유하고 있으며, 총 약 24억 달러를 투자했습니다. 수익은 주로 임대료에서 발생하며, 이는 고정 임대료 및 임대 관리 수수료를 포함합니다. IIPR의 전략은 각 주에서 규제된 대마초의 합법화가 확대됨에 따라 추가적으로 가치 있는 부동산을 인수하는 것이며, 이를 통해...)