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- 2024년 10월 18일 (금) 06:31 Ks.park 토론 기여님이 ESBA (ESBA, ESBA) 문서를 만들었습니다 (ESBA, 또는 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(Empire State Realty Trust, Inc.)는 뉴욕시에 주로 위치한 오피스, 소매 및 다세대 주택 자산을 소유하고 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. ESBA는 엠파이어 스테이트 빌딩과 같은 상징적인 건물도 운영하며, 이 건물의 전망대는 미국 최고의 관광지로 평가받고 있다. ESBA의 수익은 주로 임대료와 관련된 것으로, 임대 계약에 따른 정기 임대료, 임대료 인상, 운영 비용 환급 및 기타 고객으로부터 발생하는 수익으로 구성된다. 회사는 기존 건물의 에너지 효율성을 높이고 지속 가능한 운영을 도모하여 비용 절감과 동시에 경쟁력을 확보하고 있다. ESBA의 주 사업 부문은 부동산 부문과 전망대 운영 부문으로 나뉘는데, 부동산 부문에서는 맨해튼에 있는 상업 및 다세대 부동산의 소유, 관리, 운영, 매입 및 처분을 담당하고, 전망대 부문은 엠파이어 스테이트 빌딩의 86층과 102층에서 운영되는 관광 서비스를 포...)