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- 2024년 6월 30일 (일) 11:50 Ks.park 토론 기여님이 메디컬 프로퍼티즈 트러스트 (Medical Properties Trust, Inc., MPW) 문서를 만들었습니다 (MPW는 수익화된 건강관련 시설을 인수하고 개발하는 REIT이다. 2003년에 설립된 MPW는 미국 31개 주, 유럽 7개 국가, 그리고 남미 콜롬비아에서 439개 시설과 약 43,000개의 라이선스 침대를 보유하고 있다. 주된 사업 전략은 장기적인 순 임대를 요구하는 건강관련 시설을 인수하고 개발하여 건강관련 운영업체에 임대하는 것이며, 대부분의 임대자는 소유 시설의 대부분 비용을 부담해야 한다. 레알 에스테이트 자산, 대출 및 임차인 투자는 일련의 보고 세그먼트로 간주된다. 시설 레벨 다양성이 중요하며, 2023년 12월 현재 최대 투자가 전체 자산의 약 2%이다. 수입은 임차 계약에 따라 법인들로부터 벌어지는 기본 적인 렌트로 약 92%를 차지하며, 나머지는 이자 수익 및 일부 테넌트의 운영에서 발생하는 이익에서 나온다. MPW는 주로 번영하는 운영자를 위해 긍정적인 의료, 수술, 재활 및 행동 건강 관리를 제공하는 건강 관련 업계에서 테넌트가 능력을 통해 임대료 및 이자...)