미국주식위키에서 사용할 수 있는 모든 기록이 표시됩니다. 기록 종류나 사용자 이름(대소문자 구별) 또는 영향을 받는 문서(대소문자 구별)를 선택하여 범위를 좁혀서 살펴볼 수 있습니다.
- 2024년 11월 11일 (월) 19:28 Ks.park 토론 기여님이 내셔널 헬스케어 프로퍼티즈 (National Healthcare Properties, Inc., HTIA) 문서를 만들었습니다 (HTIA는 미국 내 의료 관련 부동산을 전문으로 하는 외부 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주요 사업은 의료 사무소(MOB)와 노인 주택 운영 사업(SHOP)으로 나뉩니다. 이 회사는 의료 사무소와 노인 주택을 포함한 다양한 의료 관련 부동산 포트폴리오를 관리하며, 2023년 12월 기준으로 204개의 부동산을 보유하고 있고, 총 900만 평방 피트의 임대 가능한 공간을 운영하고 있습니다. 주요 수익원은 임대료로, 의료 사무소에서는 임대 계약에 따라 규칙적으로 수익이 발생하며, 노인 주택에서는 거주자 서비스 수수료가 포함됩니다. 특히, SHOP 세그먼트에서는 현금 서비스와 주요 생활 서비스를 포함한 임대료가 월 단위로 부과되며, 이 임대 계약은 보통 단기 계약으로 설정됩니다. HTIA의 투자 전략은 고품질 자산의 균형 잡힌 포트폴리오를 유지하고, 기회가 있는 투자를 통해 수익을 극대화하며, 유연한 자본 구조를 확립하는 것을 기본으로 하고 있습니다. 이 외에도 노인 복지...)