Investors Title Company (ITIC)는 1973년에 노스캐롤라이나주 법률에 따라 설립된 홀딩스 회사로, ITIC와 NITIC을 통해 사업을 운영하는 자회사를 통해 운영됐습니다. 회사는 1976년에 ITIC을 인수하면서 운영을 시작했고, 1983년에는 NITIC을 인수하여 자회사로 만들었습니다. ITIC와 NITIC을 통해 거주용 및 상업용 타이틀 보험을 발행하는 것이 회사의 주요 사업 활동 중 하나이며, 두 번째 보고 가능한 운영 세그먼트는 자회사인 Investors Title Exchange Corporation(ITEC)와 Investors Title Accommodation Corporation(ITAC)를 통해 세금을 어떻게 어떻게는 지연시키는 부동산 거래 서비스를 제공하는 것입니다. 또한 회사는 Investors Title Management Services(ITMS) 자회사를 통해 타이틀 보험 에이전시에 대한 관리 서비스 및 Investors Trust Company(Investors Trust) 자회사를 통해 개인, 신탁 및 기타 엔티티에 대한 투자 관리 및 위탁 서비스를 제공합니다.
주요 사업 세그먼트로 보험에 대한 주요 이해를 통해 다음과 같이 구조화됩니다. 두 개의 자회사를 통해, ITIC와 NITIC, 회사는 타이틀 보험을 주요 보험회사로 보증합니다. ITIC와 NITIC은 부동산 소유자와 저당인에게 주요 타이틀 보험 보상을 제공하고 다른 타이틀 보험회사로부터의 리보헤이션을 가정합니다. 약정과 보험은 일반적으로 American Land Title Association(ALTA)에서 승인한 표준 형식을 사용하여 발행됩니다.
타이틀 보험은 부동산에 영향을 주는 타이틀 하자에 따른 손실을 보호하며, 일반적으로 정책일 이전에 나타나는 타이틀 결함에서 발생합니다. 부동산이 한 당사자에서 다른 당사자로 이전되는 경우 가끔은 소유되어야 할 타이틀에 대한 발표되지 않은 또는 발견되지 않은 결함 또는 이전의 누락 또는 실수가 발생할 수 있습니다. 타이틀에 대한 청구가 제기된 경우, 타이틀 보험은 보장된 결함에 대해 배상을 제공합니다. 부동산 소유자 또는 저당인의 이해를 위협할 수 있는 다양한 종류의 결함이 존재할 수 있으며, 이러한 리스크는 타이틀 정책이 보호를 제공할 수 있습니다.
회사는 타이틀 보험 정책을 발행하는 데 사용되는 공개 기록 검색을 기반으로 타이틀 보험 정책을 발행합니다. 주택 소유자를 위한 하나와 주택 소유자를 위한 다른 두 가지 기본 타이틀 보험 정책이 있습니다. 대부분의 경우, 보험 회사가 현금하여 지불하는 보험의 금액은 구매 가격, 대출 금액 또는 계약된 부동산의 공정 시장 가치와 동일합니다. 보험이 청구되면 보험자는 보호되는 타이틀 결함을 제거하는 비용을 지불하거나 보험을 보호한 자에 대해 보호합니다. 대리인이 보험을 한 경우에는 보험료 수익은 보험료가 이루어진 거래 완료 시에 기록 및 인식됩니다.【5†출처】| 수익 분야 | 수익 내용 | |----------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 타이틀 보험 | ITIC와 NITIC을 통해 거주용 및 상업용 타이틀 보험 발행 | | 부동산 거래 서비스 | ITEC 및 ITAC를 통해 세금 지연 부동산 거래 서비스 제공 | | 관리 서비스 및 투자 관리 | ITMS 및 Investors Trust를 통해 타이틀 보험 에이전시에 대한 관리 서비스 및 개인, 신탁 및 기타 엔티티에 대한 투자 관리 및 위탁 서비스 제공 |
| 비용 분야 | 비용 내용 | |---------------|-------------------------------------------------------------------------------| | 보험 보상 | 부동산 소유자 및 저당인에게 주요 타이틀 보험 보상 제공 비용 | | 부동산 거래 서비스 | 세금 지연 부동산 거래 서비스 제공을 위한 비용 | | 관리 서비스 및 투자 관리 | 관리 서비스 및 투자 관리 서비스 제공을 위한 비용 |
ITIC는 타이틀 보험, 부동산 거래 서비스, 그리고 관리 서비스 및 투자 관리를 통해 주요 수익을 창출합니다. 타이틀 보험은 ITIC와 NITIC을 통해 거주용 및 상업용 타이틀 보험을 발행함으로써 이루어지고, 부동산 거래 서비스는 ITEC 및 ITAC를 통해 세금을 지연시키는 부동산 거래 서비스를 제공하여 수익을 내고 있습니다. 또한 회사는 ITMS 및 Investors Trust를 통해 관리 서비스 및 투자 관리 서비스를 제공하여 수익을 얻고 있습니다.
비용 측면에서, 주요 비용으로는 보험 보상, 부동산 거래 서비스를 위한 비용, 그리고 관리 서비스 및 투자 관리를 위한 비용이 있습니다. 이러한 비용이 수익을 창출하는 사업 분야의 운영에 소요됩니다.
회사의 수익과 비용 세분화를 위한 표는 위와 같습니다.【5†출처】ITIC의 비용 요소는 주로 보험 보상, 부동산 거래 서비스, 그리고 관리 서비스 및 투자 관리에 소요되는 비용으로 구성됩니다. 주요 비용 요소인 보험 보상은 부동산 소유자 및 저당인에 대한 주요 타이틀 보험 보상을 포함합니다. 또한 부동산 거래 서비스를 제공하기 위해서는 세금을 지연시키는 서비스를 운영하는 데 필요한 비용이 소요됩니다. 마지막으로, 관리 서비스 및 투자 관리 서비스를 제공하기 위해서는 관리 비용과 운영 비용이 발생하게 됩니다.
이러한 비용 요소들은 ITIC의 사업 운영에 필수적이며, 회사의 손익 계산서에 영향을 미칩니다. 보험 보상 및 부동산 거래 서비스 관련 비용은 수익을 창출하는 핵심 사업부문에 직접적으로 연결되어 있으며, 이러한 비용을 관리하고 최적화하는 것이 회사의 경영전략에 중요한 역할을 합니다.
또한 ITIC는 비용을 효율적으로 관리하고 경제적인 운영을 유지하면서 고객 서비스의 질을 유지하는 것을 중요시하고 있습니다. 비용 효율성과 고객 만족도를 균형 있게 유지하면서 사업을 성장시키는 것이 ITIC의 핵심 경영 전략 중 하나입니다.【5†출처】| 주요 제품 라인업 | 수익 기여도 | 제품의 주요 장점 | 주요 고객 | |----------------------|----------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------| | 타이틀 보험 | 높은 수익 기여도 | 부동산 소유자 및 저당인에게 타이틀 보험 보상을 제공함으로써 부동산 거래의 안정성을 보장하는 주된 장점 | 주택 소유자, 부동산 투자자, 금융 기관 | | 부동산 거래 서비스 | 수익 증대에 기여 | 세금을 지연시키는 서비스를 통해 부동산 거래 과정을 단순화하고 비용을 절감하는 편리함을 제공하는 장점 | 부동산 개발자, 투자자, 세금 지불 기한을 지연 시키기를 원하는 고객들 | | 관리 서비스 및 투자 관리 서비스 | 다양한 서비스로 수익 다각화 | 다양한 관리 서비스 및 투자 관리 서비스를 제공하여 고객의 다양한 금융 요구에 대응하며 신뢰성 있는 서비스를 제공하는 장점 | 부동산 투자자, 기업 및 개인 신탁 기업, 금융 기관, 투자 관련 전문가들 |
ITIC의 주요 제품 라인업은 타이틀 보험, 부동산 거래 서비스, 그리고 관리 서비스 및 투자 관리 서비스로 구성됩니다. 이러한 제품들은 각각 회사의 수익에 큰 영향을 미치고 있습니다.
타이틀 보험은 ITIC의 높은 수익 기여도를 보장하고 있으며, 부동산 소유자 및 저당인에게 타이틀 보험 보상을 제공하여 부동산 거래의 안정성을 보장하는 주된 장점을 가지고 있습니다. 이 제품은 주택 소유자, 부동산 투자자, 그리고 금융 기관 등 다양한 고객층에게 서비스를 제공하고 있습니다.
부동산 거래 서비스는 수익을 증대시키는데 기여하며, 세금을 지연시키는 서비스를 통해 부동산 거래 과정을 단순화하고 비용을 절감하는 편리함을 제공하는 장점을 가지고 있습니다. 이 제품은 부동산 개발자, 투자자, 그리고 세금 지불 기한을 지연 시키기를 원하는 고객들을 대상으로 서비스를 제공하고 있습니다.
관리 서비스 및 투자 관리 서비스는 수익 다각화를 위해 다양한 서비스를 제공하며, 고객의 다양한 금융 요구에 대응하며 신뢰성 있는 서비스를 제공하는 장점을 가지고 있습니다. 이 제품은 부동산 투자자, 기업 및 개인 신탁 기업, 금융 기관, 그리고 투자 관련 전문가들을 주요 고객층으로 두고 있습니다.【5†출처】