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- 2024년 11월 11일 (월) 13:20 Ks.park 토론 기여님이 제너레이션 인컴 프로퍼티스 (GENERATION INCOME PROPERTIES, INC., GIPR) 문서를 만들었습니다 (Generation Income Properties, Inc. (GIPR)는 주로 미국 내 주요 시장에서 고품질 세입자에게 순 임대된 소득 창출 소매, 사무실 및 산업 부동산을 인수하고 관리하는 데 초점을 맞춘 내부 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)이다. GIPR은 단일 세입자 상업 부동산에 투자하며, 이들 자산은 대부분 고신용 등급을 가진 안정적인 세입자와의 장기 임대계약을 통해 안정적이고 예측 가능한 현금 흐름을 창출한다. 회사는 자산 임대 형태인 넷 리스(net lease)를 채택하여 세입자가 대부분의 부동산 관련 비용(부동산세, 보험, 유지보수 등)을 부담하도록 하며, 이것이 운영비용을 줄이고 장기적인 현금 흐름 안정성에 기여한다. GIPR의 비즈니스 모델은 고품질의 기준이 높은 임대 시장에서 매력적인 수익률을 추구하며, 이를 위해 지역 경제, 인프라, 인구통계 등 다양한 요소를 고려하여 투자 결정을 내린다. 즉, GIPR은 단순히 부동산을 소유하는 것에서 나아가 세입...)