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- 2024년 10월 18일 (금) 12:16 Ks.park 토론 기여님이 CIM (CIM, CIM) 문서를 만들었습니다 (CIM은 다양한 모기지 자산에 직접 투자하거나 이익을 얻는 상장 부동산 투자신탁(REIT)으로, 주거용 모기지 대출, 기관 RMBS(주거용 모기지 담보부 증권), 비기관 RMBS, 기관 CMBS(상업용 모기지 담보부 증권), 비즈니스 목적 대출 및 기타 부동산 관련 자산을 포함한 포트폴리오에 투자하는 사업을 수행하고 있다. 이들은 위험 조정 수익을 제공하고 분배 가능한 수입을 생성하는 것을 주요 목표로 하며, 자산 성과는 모기지 신용 기초와 연계되어 있다. CIM은 자사의 투자 전략을 통해 다양한 자산군 간에 자산 배분을 조정하며, 주요 수익원은 투자 포트폴리오에서 발생하는 순이자 수익으로, 이는 자산에서 발생하는 이자 수익에서 차입 비용을 차감한 값이다. CIM은 레버리지를 활용하여 수익을 극대화하고, 시장 금리 및 신용 환경 변화에 대응하기 위해 자산 구조를 조정하며, 주로 주택담보대출을 확보 및 증권화하는 데 중점을 두고 있다. 2023년에는 주로 주거용 모기지 대출을 확...)