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- 2024년 10월 18일 (금) 08:57 Ks.park 토론 기여님이 GNL (GNL, GNL) 문서를 만들었습니다 (GNL은 주로 미국과 유럽에서 수익성이 있는 순 임대 자산 포트폴리오를 보유하고 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 이 회사는 2023년 12월 31일 기준으로 1,296개의 부동산을 소유하고 있으며, 이들 부동산은 총 6680만 제곱피트의 임대 공간을 제공하고 96%가 임대 중이다. GNL의 주요 수익원은 임대 계약에서 발생하는 임대료로, 특정 기간 동안의 임대료를 일률적으로 기록하는 방식으로 수익을 인식한다. GNL의 포트폴리오는 산업 및 물류(32%), 다세대 소매(27%), 단일 세대 소매(21%), 사무실(20%) 등 네 가지 주요 부문으로 구성되어 있으며, 이 중 약 80%가 미국과 캐나다, 20%가 유럽에 위치한다. GNL의 사업 전략은 안정적이고 일관된 현금 흐름을 생성하기 위해 장기 임대 계약을 가진 부동산을 인수하고, 높은 품질의 순 임대 투자 기회를 식별하기 위한 엄격한 평가 과정을 통해 자산을 다양화하는 것을 포함한다. 이 회사는 또한 임대료 인상이...)