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- 2024년 10월 18일 (금) 07:06 Ks.park 토론 기여님이 LXP (LXP, LXP) 문서를 만들었습니다 (LXP 산업 신탁(LXP Industrial Trust)은 주로 싱글 테넌트 산업 부동산에 집중하는 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 마리랜드 주에 본사를 두고 있다. 2023년 12월 31일 현재 이 회사는 미국 18개 주에 걸쳐 약 115개의 통합 부동산을 보유하고 있으며, 이러한 부동산은 다양한 산업의 임차인에게 순 선택 임대 형태로 임대되고 있다. LXP는 임대 계약을 통해 정기적으로 발생하는 임대 수익으로 주 수익을 올리는데, 임차인은 연간 임대료를 고정된 금액으로 지불하며, 기타 운영비용도 함께 부담한다. 이 회사는 특히 산업 부동산 개발에 참여하면서, 개발 프로젝트를 위한 조인트 벤처를 결성하여 새로운 산업 시설을 개발하기도 한다. LXP의 수익 구조는 이러한 임대 수익 외에도 다양한 비임대 수익이 포함되어 있으며, 특히 비통합 엔티티에서의 자산 관리 및 자산 인수와 관련한 자문 서비스에서 수수료를 받아들인다. 이 회사는 기존 부동산의 매각 및 각각의 부동산에 대한...)