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- 2024년 10월 18일 (금) 04:25 Ks.park 토론 기여님이 SBRA (SBRA, SBRA) 문서를 만들었습니다 (SBRA, 또는 사브라 헬스케어 리츠(Sabra Health Care REIT)는 미국과 캐나다의 의료 산업에 서비스를 제공하는 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 의료 부동산을 소유하고 운영합니다. 이 회사는 주로 요양원 및 전환 치료 시설, 노인 주택 커뮤니티, 행동 건강 시설, 전문 병원 등을 포함한 부동산을 인수하고 임대하여 수익을 창출합니다. 수익의 대부분은 임대료에 의해 발생하며, 이는 세 번째자에게 임대하는 자산에서 나옵니다. 또한, SBRA는 직접 또는 간접적으로 헬스케어 부동산에 투자하고, 헬스케어 시설의 개발에 참여하는 것을 통해 포트폴리오를 성장시키고 다양화하는 전략을 취하고 있습니다. 이 회사는 신규 자산 확보와 기존의 저조한 성과를 보이는 자산의 매각 또는 재배치를 통해 포트폴리오 최적화를 꾀합니다. SBRA는 장기적으로 조달 가능하고 유연한 자본 구조를 유지하려고 하며, 자산 임대 계약은 주로 트리플 넷 리스 구조를 따릅니다. 이는 임대인이 시설 유...)