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- 2024년 10월 18일 (금) 02:34 Ks.park 토론 기여님이 NSA (NSA, NSA) 문서를 만들었습니다 (NSA(내셔널 스토리지 어필리에이츠)는 미국 내에서 자가 저장 시설을 소유하고 운영하며 주로 부동산 투자 신탁(REIT)으로 운영되는 회사이다. 이 회사는 2013년에 설립되었으며, 2023년 12월 31일 기준으로 42개 주와 푸에르토리코에 걸쳐 1,050개의 자가 저장 시설을 포함한 약 68.6백만 평방 피트의 임대 가능한 공간을 보유하고 있다. NSA의 수익원은 주요적으로 부동산 임대료에서 발생하며, 자산 매각 및 관리 수수료와 같은 보조 수익원도 있다. 회사는 지방의 자가 저장 운영자(PRO)와의 협업을 통해 지역 시장에 대한 전문성을 활용한다. PRO 구조를 통해 각 운영자는 자신의 자산을 NSA에 기부하고, 그 대가로 자신들의 운영 성과와 연결된 성과 단위를 받으며, 이는 NSA의 전반적인 성과 및 배당금에 직접 영향을 미친다. 이로 인해 프로 운영자는 보다 많은 관리 책임을 갖게 되며, NSA는 전국적인 통합 플랫폼을 활용해 규모의 경제를 달성하고, 마케팅 비용 절...)