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- 2024년 10월 17일 (목) 23:44 Ks.park 토론 기여님이 NNN (NNN, NNN) 문서를 만들었습니다 (NNN(REIT, Inc.)는 1984년에 설립된 미국의 리얼 에스테이트 투자 신탁(REIT)으로, 주로 소매 임대업체에 장기 임대 계약 형태로 부동산을 소유하고 운영하는 기업이다. NNN은 49개 주에 걸쳐 총 3,532개의 부동산을 소유하고 있으며, 이들의 총 임대 가능 면적은 약 3,596만6천 평방피트에 달한다. NNN의 수익원은 주로 부동산 임대료로, 일반적으로 세 개의 주요 비용을 임차인이 부담하는 트리플 넷 리스(triple-net lease) 형태로 이루어진다. 이 계약에 따라 임차인은 관리비, 부동산세, 보험료 등을 포함한 모든 운영 비용을 부담하며, 임대 기간은 보통 10년에서 20년으로 설정된다. NNN은 안정적인 수익을 창출하기 위해 주로 좋은 입지에 위치한 소매 부동산에 투자하며, 현재 다수의 레스토랑, 편의점, 자동차 서비스 기업 등 다양한 분야의 임차인과 장기 계약을 맺고 있다. 또한 NNN은 부동산 시장의 거래 및 임차인 신용도를 철저히 분석하고 이...)