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- 2024년 10월 17일 (목) 16:58 Ks.park 토론 기여님이 O (O, O) 문서를 만들었습니다 (회사 O는 ’리얼티 인컴(Realty Income)’이라는 이름으로 잘 알려져 있으며, 상장된 부동산 투자신탁(REIT)으로, 주로 장기 순 임대 계약을 통해 상업용 부동산을 소유하고 임대하는 비즈니스를 운영한다. 회사는 매달 배당금을 지급하기로 유명하며, 연간 세전 수익의 최소 90%를 배당금 형태로 주주에게 분배하는 법적 요건을 충족해야 한다. 리얼티 인컴은 2023년 12월 31일 기준으로 13,458개의 부동산을 보유하고 있으며, 이는 미국, 영국, 프랑스 등 다양한 지역에 걸쳐 있다. 이 회사의 전문 분야는 상업용 부동산의 관리로, 고객이 임대료와 특정 운영 비용, 예를 들어 부동산세와 보험을 부담하는 구조의 순 임대 형태로 운영된다. 임대 계약은 일반적으로 고정 인상률, 물가상승률에 연동된 인상, 또는 고객의 총 매출 일정 비율에 기반한 추가 임대료를 포함한다. 리얼티 인컴은 자산 관리 전략을 통해 임대 수익을 극대화하고, 부동산 가치 증대를 위해 기존 자산에 대한...)