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펄티그룹 (PulteGroup, Inc., PHM): 두 판 사이의 차이

(PHM사는 미국 내 주택 시장에서 활동하는 건설업체로, 집을 건설하고 판매함으로 수익을 창출합니다. 주로 단독 주택을 판매하며 타운홈, 콘도미니엄 및 더플렉스와 같은 부착 주택도 제공합니다. 2023년에는 28,603개의 주택 거래 및 평균 판매 가격이 545,000달러였습니다. 땅 매입, 개발, 그리고 주택 건설에 집중하며, 자사의 브랜드를 통해 다양한 디자인과 옵션을 제공하여 주거자들의 Bedtime Needs에 맞추고 있습니다. 또한 금융 서비스 사업을 운영하며 대부분의 선매금을 반영하는 모기지 대출 활동을 통해 고객들에게 유리한 모기지 금융을 제공하고 있습니다[0].)
편집 요약 없음
 
(같은 사용자의 중간 판 6개는 보이지 않습니다)
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=='''뉴스'''==
=='''뉴스'''==


(2024-07-30) 글로벌 부동산 서비스 시장은 2024년부터 2032년까지 연평균 성장률 7.0%로 성장할 것으로 예상되며, 이는 소비자 구매력 증가, 친환경 건물 수요 및 기술 발전에 의해 주도됩니다. 주거 및 자산 관리 부문이 시장을 선도할 것으로 보입니다.[https://www.globenewswire.com/news-release/2024/07/30/2921333/0/en/Real-Estate-Services-Market-to-Reach-189-6-Million-Globally-by-2032-at-7-0-CAGR-Allied-Market-Research.html link]
 




=='''재무'''==
=='''재무'''==


PHM의 2023년 재무 성과를 살펴보면, 순이익이 26억 달러로 전년도와 비교해 안정적으로 유지되었으며 운영 현금 흐름은 주로 26억 달러의 순이익에 기인해 긍정적이었습니다[0]. 그러나 운영 자산의 증가로 인해 재고가 3억 5,400만 달러 증가하면서 일부 영향을 받았습니다. 투자 활동에서는 1억 2,910만 달러가 사용되었으며, 이는 주로 신규 커뮤니티 개발과 건설 운영에 대한 자본 지출에서 비롯되었습니다[0]. 자금 조달 활동에서는 13억 달러가 사용되었고, 여기에는 자사주 매입, 배당금 지급 및 채무 상환이 포함되었습니다[0]. 또한, 회사는 2023년 말 기준으로 18억 달러의 현금과 현금성 자산을 보유하고 있으며, 2023년 말 현재 부채 자본 비율은 15.9%로 전년도 18.7%보다 개선되었습니다[3]. 주택 건설 부문의 이익은 다소 변동이 있었으나, 전체적인 매출과 비용 구조는 비교적 안정적이었습니다[4]. 이러한 지표들은 PHM사가 운영 현금 흐름 관리와 유동성 확보에 집중하고 있음을 시사합니다.
=== 대차대조표 ===


<span id="phm의-2023년-12월-31일과-2022년-12월-31일-기준-대차대조표-단위-천-달러"></span>
===손익계산서===
=== PHM의 2023년 12월 31일과 2022년 12월 31일 기준 대차대조표 (단위: 천 달러) ===
(단위: Million USD)
 
{| class="wikitable"
{|
! 항목
! 2023
! 2022
|-
|-
| '''자산'''
! style="width: 20em;" | 항목
|
! style="width: 8em;" | 2021
|
! style="width: 8em;" | 2022
! style="width: 8em;" | 2023
|-
|-
| 현금 및 현금성 자산
| 매출액 || 13737.0 || 16003.0 || 16061.6
| 1,806,583
| 1,053,104
|-
|-
| 제한된 현금
| 매출원가 || 9954.6 || 11168.5 || 11342.1
| 42,594
| 41,449
|-
|-
| 총 현금 및 현금성 자산
| 매출총이익 || 3782.4 || 4834.5 || 4719.5
| 1,849,177
| 1,094,553
|-
|-
| 주택 및 토지 재고
| 영업비용 || 1225.2 || 1392.3 || 1323.2
| 11,795,370
| 11,326,017
|-
|-
| 판매용 토지
| 영업이익 || 2557.2 || 3442.2 || 3396.3
| 23,831
| 42,254
|-
|-
| 주택 대출금
| 영업외수익 || 47.4 || 2.6 || -53.0
| 516,064
| 677,207
|-
|-
| 비연결 자회사 투자
| 세전 순이익 || 2509.8 || 3439.6 || 3449.3
| 166,913
| 146,759
|-
|-
| 기타 자산
| 법인세 비용 || 563.5 || 822.2 || 846.9
| 1,545,667
| 1,291,572
|-
|-
| 영업권
| 당기순이익 || 1946.3 || 2617.3 || 2602.4
| 68,930
| 68,930
|-
| 무형자산
| 56,338
| 66,875
|-
| 이연법인세 자산
| 64,760
| 82,348
|-
| 총 자산
| 16,087,050
| 14,796,515
|-
| '''부채 및 자본'''
|
|
|-
| '''부채'''
|
|
|-
| 매입채무
| 619,012
| 565,975
|-
| 고객 예치금
| 675,091
| 783,556
|-
| 이연 법인세 부채
| 302,155
| 215,446
|-
| 미지급 및 기타 부채
| 1,645,690
| 1,685,202
|-
| 금융 서비스 부채
| 499,627
| 586,711
|-
| 채무
| 1,962,218
| 2,045,527
|-
| 총 부채
| 5,703,793
| 5,882,417
|-
| '''자본'''
|
|
|-
| 우선주 (발행주 없음)
| -
| -
|-
| 보통주
| 2,126
| 2,258
|-
| 추가 납입 자본
| 3,368,407
| 3,330,138
|-
| 이익 잉여금
| 7,012,724
| 5,581,702
|-
| 총 자본
| 10,383,257
| 8,914,098
|-
| 총 부채 및 자본
| 16,087,050
| 14,796,515
|}
|}


PHM의 2023년 대차대조표를 분석해보면, 총 자산이 전년 대비 약 8.7% 증가하며 160억 8,700만 달러에 도달했습니다. 주요 자산은 주택 및 토지 재고로, 이는 전체 자산의 약 73%를 차지하고 있으며, 이는 PHM이 주택 건설 및 판매에 집중하고 있음을 나타냅니다. 현금 및 현금성 자산이 전년 대비 큰 폭으로 증가한 점도 주목할 만합니다. 이는 회사의 유동성 개선을 의미하며, 미래의 투자 및 운영 자금으로 사용될 수 있는 중요한 자원이 됩니다. 부채 측면에서는 고객 예치금이 감소한 반면, 매입채무와 이연 법인세 부채가 증가했습니다. 마지막으로, 자본 항목에서 이익 잉여금이 약 24.5% 증가하며 주주가치가 상승한 점이 긍정적입니다[0].
[[File:PHM-income-statement.png|800px]]




=== 손익계산서 ===


업데이트를 통해 추가될 예정입니다.




=== 현금흐름표 ===
===대차대조표===
 
(단위: Million USD)
{|
{| class="wikitable"
!width="9%"| 항목
!width="30%"| 2023 (단위: 천 달러)
!width="30%"| 2022 (단위: 천 달러)
!width="30%"| 2021 (단위: 천 달러)
|-
| 운영 활동으로부터의 현금 흐름
|
|
|
|-
| - 순이익
| 2,602,372
| 2,617,317
| 1,946,320
|-
| - 이연 법인세 비용
| 104,266
| 106,584
| 59,168
|-
| - 토지 관련 비용
| 43,115
| 66,656
| 12,302
|-
|-
| - 부채 상환 이익/손실
! style="width: 20em;" | 항목
| -663
! style="width: 8em;" | 2021
| 0
! style="width: 8em;" | 2022
| 61,469
! style="width: 8em;" | 2023
|-
|-
| - 감가상각비
| 현금 및 현금성 자산 || 2726.2 || 1730.3 || 2322.6
| 80,824
| 70,918
| 69,953
|-
|-
| - 미합산 법인들의 주식소득
| 매출채권, 순액 || 57.5 || 43.7 || 26.9
| -4,561
| -50,680
| -17,200
|-
|-
| - 미합산 법인들의 소득 분배
| 재고자산 || 9047.6 || 11326.0 || 11795.4
| 4,564
| 49,151
| 2,110
|-
|-
| - 주식 기반 보상 비용
| 유동자산 총계 || 12712.1 || 14103.4 || 15369.8
| 48,200
| 42,989
| 36,745
|-
|-
| - 기타, 순
| 유형자산, 순액 || 223.5 || 273.7 || 298.9
| -758
| 1,431
| 1,586
|-
|-
| - 현금 증가(감소):
| 비유동자산 총계 || 640.5 || 693.1 || 717.2
|
|
|
|-
|-
| – 재고
| 자산 총계 || 13352.6 || 14796.5 || 16087.0
| -354,016
| -2,256,690
| -1,266,398
|-
|-
| – 주택 모기지 대출 가능-판매
| 매입채무 || 621.2 || 566.0 || 619.0
| 160,934
| 266,310
| -382,813
|-
|-
| – 기타 자산
| 단기차입금 || N/A || N/A || N/A
| -290,631
| -140,761
| -159,906
|-
|-
| – 계정 지급 및 기타 부채
| 유동부채 총계 || 1618.5 || 1598.1 || 1557.4
| -196,884
| -104,759
| 640,685
|-
|-
| - 운영 활동으로부터 제공된 현금 합계
| 장기차입금 || 2747.8 || 2722.3 || 2553.4
| 2,196,762
| 668,466
| 1,004,021
|-
|-
| 투자 활동으로부터의 현금 흐름
| 비유동부채 총계 || 4244.6 || 4284.3 || 4146.4
|
|
|
|-
|-
| - 자본 지출
| 부채 총계 || 5863.1 || 5882.4 || 5703.8
| -92,201
| -112,661
| -72,781
|-
|-
| - 미합산 법인에 대한 투자
| 자본금 및 추가 납입 자본 || 3293.3 || 3332.4 || 3370.5
| -23,403
| -64,701
| -101,591
|-
|-
| - 미합산 법인의 자본 배분
| 이익잉여금 || 4196.3 || 5581.7 || 7012.7
| 3,265
| 21,704
| 53,927
|-
|-
| - 사업 인수
| 자본 총계 || 7489.5 || 8914.1 || 10383.3
| 0
| -10,400
| -10,400
|-
|-
| - 기타 투자 활동, 순
| 부채 및 자본 총계 || 13352.6 || 14796.5 || 16087.0
| -16,756
| -5,685
| 6,713
|-
| - 투자 활동으로 사용된 현금 합계
| -129,095
| -171,743
| -124,132
|-
| 금융 활동으로부터의 현금 흐름
|
|
|
|-
| - 채권 상환
| -123,290
| -4,856
| -836,893
|-
| - 회전 신용 대출 차입
| 0
| 2,869,000
| 0
|-
| - 회전 신용 대출 상환
| 0
| -2,869,000
| 0
|-
| - 금융 서비스 차입(상환), 순
| -87,084
| -39,412
| 214,302
|-
| - 부채 발생 비용
| -1,572
| -11,167
| 0
|-
| - 비합산 재고 관련 부채 배당
| 129,656
| 58,729
| 0
|-
| - 비합산 재고 관련 부채 지급
| -76,303
| -5,915
| 0
|-
| - 주식 옵션 행사
| 0
| 0
| 11
|-
| - 주식 재매입
| -1,000,000
| -1,074,673
| -897,303
|-
| - 세금으로 보류된 주식에 대한 현금 지급
| -11,991
| -14,326
| -10,842
|-
| - 배당금 지급
| -142,459
| -144,115
| -147,834
|-
| - 금융 활동으로 사용된 현금 합계
| -1,313,043
| -1,235,735
| -1,678,559
|-
| 현금, 현금성 자산 및 제한된 현금의 순 증가(감소)
| 754,624
| -739,012
| -798,670
|-
| 기간 시작 시 현금, 현금성 자산 및 제한된 현금
| 1,094,553
| 1,833,565
| 2,632,235
|-
| 기간 종료 시 현금, 현금성 자산 및 제한된 현금
| 1,849,177
| 1,094,553
| 1,833,565
|}
|}


PHM사의 현금 흐름을 보면 2023년에 운영 활동으로부터 발생한 순현금은 21억 9676만 달러로, 2022년의 6억 6847만 달러보다 크게 증가했습니다. 이는 주택 판매 및 금융 서비스에서의 지속적인 수익 창출과 재고 관리가 개선되었음을 나타냅니다. 하지만 투자 활동에서는 여전히 순현금 유출이 발생하고 있어 신규 커뮤니티 개발 및 정보 기술 응용 프로그램에 지속적으로 투자하고 있음을 보여줍니다. 금융 활동에서도 13억 1304만 달러의 순현금 유출이 발생했는데, 이는 주식 재매입 및 배당금 지급 등으로 인해 발생한 것입니다. 일반적으로 PHM사의 현금 흐름은 건설 업계 내 다른 기업들과 유사하게 운영 활동으로부터는 긍정적인 현금 흐름을, 투자 및 금융 활동에서는 상당한 현금 유출을 보이고 있습니다[0][1].




=== 주요 부채 및 전환사채들 ===
===현금흐름표===
 
(단위: Million USD)
{|
{| class="wikitable"
!width="16%"| 항목
|-
!width="16%"| 금액 ($000)
! style="width: 20em;" | 항목
!width="22%"| 만기일
! style="width: 8em;" | 2021
!width="44%"| 이자율 및 조건
! style="width: 8em;" | 2022
! style="width: 8em;" | 2023
|-
| 당기순이익 || 1946.3 || 2617.3 || 2602.4
|-
|-
| 5.500 % 무담보 선순위 채권
| 감가상각비 및 무형자산상각비 || 70.0 || 70.9 || 80.8
| 455,424
| 2026년 3월
| 상환 가능
|-
|-
| 5.000 % 무담보 선순위 채권
| 비현금 운전자본 변동 || -1168.4 || -2235.9 || -680.6
| 443,875
| 2027년 1월
| 상환 가능
|-
|-
| 7.875 % 무담보 선순위 채권
| 영업활동으로 인한 현금흐름 || 1004.0 || 668.5 || 2196.8
| 300,000
| 2032년 6월
| 상환 가능
|-
|-
| 6.375 % 무담보 선순위 채권
| 유형자산 취득 || N/A || N/A || N/A
| 400,000
| 2033년 5월
| 상환 가능
|-
|-
| 6.000 % 무담보 선순위 채권
| 투자활동으로 인한 현금흐름 || -124.1 || -171.7 || -129.1
| 300,000
| 2035년 2월
| 상환 가능
|-
|-
| 기타 신용 노트(제3자와의 비소구 및 제한 소구 담보 노트)
| 배당금 지급 || -147.8 || -144.1 || -142.5
| 71,000
| 최대 6년
| 최대 6%
|-
|-
| 합작 투자 부채
| 차입금 변동 || -622.6 || -44.3 || -210.4
| 73,500
| -
| -
|-
|-
| 리볼빙 신용 시설 (Revolving Credit Facility)
| 재무활동으로 인한 현금흐름 || -1678.6 || -1235.7 || -1313.0
| 최대 1,300,000
| 2027년 6월
| SOFR 또는 기준 금리 + 마진
|-
|-
| Pulte Mortgage의 마스터 리포차스 계약
| 현금 순변동 || -798.7 || -739.0 || 754.6
| 499,600
| 2024년 8월
| 가중 평균 7.15% (2023년)
|}
|}
PHM사는 다양한 채권 및 대출을 통해 자금을 조달하고 있습니다. 무담보 선순위 채권은 주로 2026년에서 2035년 사이에 만료되며, 각 채권은 상환이 가능합니다. 기타 비소구 및 제한 소구 담보 노트는 토지 포지션에 의해 담보되며, 최대 6%의 이자율을 가지고 있습니다. 합작 투자 부채는 50%의 지분으로 제한적인 소구 보증이 적용됩니다. 리볼빙 신용 시설은 최대 1.3억 달러의 대출 한도를 가지고 있으며, SOFR 또는 기준 금리에 마진이 추가된 이자율이 적용됩니다. Pulte Mortgage의 마스터 리포차스 계약은 2024년에 만료되며, 가중 평균 이자율은 2023년 기준 7.15%입니다[0][1][2][3][4].


=='''주가 영향 미치는 요인들'''==
=='''주가 영향 미치는 요인들'''==

2024년 10월 20일 (일) 13:01 기준 최신판


회사 소개

PHM사는 미국 내 주택 시장에서 활동하는 건설업체로, 집을 건설하고 판매함으로 수익을 창출합니다. 주로 단독 주택을 판매하며 타운홈, 콘도미니엄 및 더플렉스와 같은 부착 주택도 제공합니다. 2023년에는 28,603개의 주택 거래 및 평균 판매 가격이 545,000달러였습니다. 땅 매입, 개발, 그리고 주택 건설에 집중하며, 자사의 브랜드를 통해 다양한 디자인과 옵션을 제공하여 주거자들의 Bedtime Needs에 맞추고 있습니다. 또한 금융 서비스 사업을 운영하며 대부분의 선매금을 반영하는 모기지 대출 활동을 통해 고객들에게 유리한 모기지 금융을 제공하고 있습니다[0].


주요 고객

PHM사의 고객은 주로 첫 주택 구매자, 이사 수요가 있는 중견층, 그리고 활발한 라이프스타일을 추구하는 은퇴자들로 나뉩니다. 첫 주택 구매자는 작은 면적의 주택을 찾으며, 가격 대비 높은 밀도를 선호해 상대적으로 저렴한 가격에 주택을 구입합니다. 이사 수요가 있는 중견층은 위치와 편의시설을 중요시하며, 대개 더 큰 주택을 원해 더 높은 가격대의 주택을 구매합니다. 반면, Del Webb 브랜드를 통해 제공되는 은퇴자용 커뮤니티는 주로 55세 이상의 고객을 대상으로 하며, 운동 시설, 레크리에이션 센터, 교육 강좌 등 다양한 편의시설을 통해 활발한 생활을 지원합니다. 고객들은 각자의 라이프스타일과 필요에 맞춘 다양한 옵션과 업그레이드를 통해 높은 에너지 효율성을 갖춘 주택을 선택할 수 있으며, PHM사는 이를 위해 철저한 시장 조사를 기반으로 새로운 디자인과 기술을 도입합니다. 고객들은 인터넷, 소셜 미디어, 모바일 앱 등을 통해 주택 정보를 탐색하고, 자사의 내부 모기지 및 타이틀 서비스를 통해 보다 유리한 금융 조건을 얻을 수 있습니다[0][1].


회사의 비용구조

PHM사의 주요 비용 항목은 다음과 같습니다:

비용 항목 설명 공급업체
토지 비용 주택 건설을 위한 토지 매입 및 개발 비용. 여러 지역 개발업체들
건축 자재 비용 목재, 콘크리트, 강철, 구리, 석유 기반 자재 등 건축에 필요한 다양한 자재 비용. 삼림 업체, 철강 업체 및 기타 자재 공급업체
노동 비용 건설 노동자들의 임금. 건설업 특성상 숙련 노동자의 수요가 높음. 지역/국내 건설 노동력 시장
리스 비용 사무실 공간 및 장비 임대 비용 및 기타 운영 비용. 리스 제공 업체
에너지 비용 건설 과정에서 소모되는 전기, 연료 등의 에너지 비용. 전기 회사 및 연료 공급업체
광고 및 마케팅 비용 주택 판매를 위한 광고 및 마케팅 비용. 광고 대행사 및 마케팅 회사
IT 및 클라우드 비용 회사 운영을 지원하는 IT 인프라 및 클라우드 서비스 사용 비용. 주요 IT 서비스 제공업체 (예: AWS 등)

PHM사의 주요 비용 중 건축 자재와 관련된 공급업체는 목재를 공급하는 삼림 업체, 철강을 공급하는 철강 업체, 그리고 기타 건축 자재를 공급하는 다양한 자재 공급업체들이 있습니다. 노동 비용과 관련해서는 지역 및 국내 건설 노동력 시장에서 숙련된 노동자를 고용하며, 리스 비용은 사무실 공간 및 장비를 제공하는 리스 제공 업체와 계약하여 발생합니다. IT 관련 비용은 주요 IT 서비스 제공업체, 예를 들면 AWS와 같은 클라우드 서비스 제공업체를 통해 발생합니다 .


제품군

PHM의 주요 제품은 주택 건설 및 판매, 토지 판매, 금융 서비스로 나눌 수 있습니다. 주택 건설 및 판매는 PHM의 핵심 사업으로, 2023년 기준 전체 매출의 98%를 차지하며, 단독 주택과 타운홈, 콘도미니엄 및 더플렉스와 같은 부착 주택을 포함합니다. 특히 단독 주택이 83%를 차지해 주력 제품입니다.

제품 유형 매출 기여도(%) 평균 판매 가격(USD) 설명
단독 주택 83% $545,000 주로 모든 고객군을 대상으로 하며 다채로운 디자인과 옵션을 제공
타운홈, 콘도미니엄, 더플렉스 17% $150,000 - $2,500,000 첫 주택 구매자 및 은퇴자용 커뮤니티에 주로 제공

토지 판매 및 기타 수익은 토지 판매, 건설 서비스 제공 등을 포함하며, 2023년에는 약 1.12%의 매출을 기록했습니다. 금융 서비스는 모기지 대출, 타이틀 서비스, 보험 중개 서비스를 포함하며, 주택 구매자들에게 유리한 금융 조건을 제공합니다[0][1][2][3].

PHM의 주요 경쟁자는 미국 내 다른 대표적 주택 건설사들입니다.

회사명 주요 제품 설명
D.R. Horton 단독 주택, 부착 주택 주택 단가와 옵션이 PHM과 유사
Lennar Corporation 단독 주택, 콘도미니엄, 타운홈 다양한 가격대의 주택을 제공하며 PHM과 경쟁
NVR, Inc. 단독 주택, 타운홈 주택 건설 및 판매 시장에서 높은 시장 점유율

이들은 모두 주택 건설 및 판매를 주요 사업으로 하며, PHM과 비슷한 고객층을 대상으로 다양한 주택 옵션을 제공하고 있습니다[0][1][2].


주요 리스크

PHM의 사업에 대한 특정한 리스크로는 다음 사항들을 고려할 수 있습니다: 1) 인플레이션 환경에서 주택 가격 상승이 인플레이션 속도를 따라잡기 어려워 이익 마진이 감소하거나 소비자들이 주택을 구매하기 어려워질 수 있음, 2) 산업의 고도 경쟁으로 인한 공급업체 및 건설 노동력 부족으로 건설 비용 상승 및 지연 가능성이 있음, 3) 적합한 토지 확보에 대한 의존성으로 인해 적절한 지역에 가격이 합리적인 토지를 확보하지 못할 경우 주택 건설 및 판매량이 감소하고 비용이 증가할 수 있음, 4) 자연재해, 극심한 날씨 조건 및 기후 변화로 인해 새로운 주택 수요 감소, 제공 지연 및 비용 증가 가능성이 있음, 5) 기후 변화 및 정부 규제 변화로 인해 사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 주택 가격의 상승 요인이 계속되거나 악화된다면 미래에 발생할 증가된 비용을 상쇄하는데 어려움이 있을 수 있음[0][1][2][3].


뉴스

재무

손익계산서

(단위: Million USD)

항목 2021 2022 2023
매출액 13737.0 16003.0 16061.6
매출원가 9954.6 11168.5 11342.1
매출총이익 3782.4 4834.5 4719.5
영업비용 1225.2 1392.3 1323.2
영업이익 2557.2 3442.2 3396.3
영업외수익 47.4 2.6 -53.0
세전 순이익 2509.8 3439.6 3449.3
법인세 비용 563.5 822.2 846.9
당기순이익 1946.3 2617.3 2602.4

PHM-income-statement.png



대차대조표

(단위: Million USD)

항목 2021 2022 2023
현금 및 현금성 자산 2726.2 1730.3 2322.6
매출채권, 순액 57.5 43.7 26.9
재고자산 9047.6 11326.0 11795.4
유동자산 총계 12712.1 14103.4 15369.8
유형자산, 순액 223.5 273.7 298.9
비유동자산 총계 640.5 693.1 717.2
자산 총계 13352.6 14796.5 16087.0
매입채무 621.2 566.0 619.0
단기차입금 N/A N/A N/A
유동부채 총계 1618.5 1598.1 1557.4
장기차입금 2747.8 2722.3 2553.4
비유동부채 총계 4244.6 4284.3 4146.4
부채 총계 5863.1 5882.4 5703.8
자본금 및 추가 납입 자본 3293.3 3332.4 3370.5
이익잉여금 4196.3 5581.7 7012.7
자본 총계 7489.5 8914.1 10383.3
부채 및 자본 총계 13352.6 14796.5 16087.0


현금흐름표

(단위: Million USD)

항목 2021 2022 2023
당기순이익 1946.3 2617.3 2602.4
감가상각비 및 무형자산상각비 70.0 70.9 80.8
비현금 운전자본 변동 -1168.4 -2235.9 -680.6
영업활동으로 인한 현금흐름 1004.0 668.5 2196.8
유형자산 취득 N/A N/A N/A
투자활동으로 인한 현금흐름 -124.1 -171.7 -129.1
배당금 지급 -147.8 -144.1 -142.5
차입금 변동 -622.6 -44.3 -210.4
재무활동으로 인한 현금흐름 -1678.6 -1235.7 -1313.0
현금 순변동 -798.7 -739.0 754.6

주가 영향 미치는 요인들

PHM의 주가가 급등하거나 하락하는 원인은 다양합니다. 우선 통화 환율 변화가 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 달러의 강세가 지속되면 미국 주택 시장의 외국인 투자자 유입이 줄어들어 주택 수요 감소로 이어져 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면 달러가 약세를 보이면 외국인 투자자가 증가하고 주택 수요가 높아져 주가에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 거시경제 상황 역시 중요한 요소입니다. 경기 침체가 발생하면 실업률 상승과 소비자 신뢰도 하락으로 주택 구매력이 감소해 주가에 악영향을 줄 것입니다. 반대로 경제 호황이 일어나면 실업률 감소와 소득 증가로 주택 수요가 높아져 주가에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다[0][1]. 또한, 국가 간 무역 갈등, 예를 들어 미국-중국 무역 전쟁이 다시 격화된다면 공급망 문제로 인해 원자재 가격이 오르고 건설 비용이 증가하여 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 경쟁사의 증가도 중요한 변수입니다. 새로운 경쟁사가 등장하거나 기존 경쟁사가 공격적인 마케팅 전략을 통해 시장 점유율을 높이면 PHM의 판매량이 감소해 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다[2]. 마지막으로 주택 시장의 변화나 트렌드가 주가에 영향을 미칩니다. 예를 들어 친환경 주택에 대한 수요가 급증하면 PHM이 이를 적절히 대응하지 못하는 경우 시장에서의 입지가 불안정해져 주가에 악영향을 미칠 수 있습니다. 반면, PHM이 이러한 트렌드 변화에 발맞춰 신속하게 대응한다면 주가는 긍정적으로 반응할 것입니다.


주가 급등/급락 히스토리

회사 주요 이슈들

회사의 미래 전망

PHM의 사업 성장 가능성은 다양한 요인에 따라 변할 수 있습니다. 우선, 미국 내 주택 수요가 지속적으로 높아질 경우, PHM의 주택 판매량이 증가하고 수익성이 개선될 가능성이 큽니다. 또한 인구 통계학적 요소, 예를 들어 밀레니얼 세대의 주택 구입 증가와 같은 트렌드가 주택 수요를 뒷받침할 수 있습니다. 그러나 금리 인상은 주택담보대출의 비용을 증가시켜 주택 구입을 억제할 수 있으며, 이는 PHM의 매출에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 신축 주택 공급이 제한적이거나 기존 주택 시장이 위축되면 PHM의 시장 점유율이 증가할 가능성도 있습니다. 공급망 문제나 자재비 상승, 그리고 숙련된 노동자 부족과 같은 문제는 건설 비용을 증가시키고 프로젝트 완료 시간을 늦출 수 있어 수익성 감소를 초래할 수 있습니다. 또한, 환경 규제나 지역 개발 규제 등이 강화될 경우, 신규 주택 개발에 어려움을 겪을 수 있습니다. 반면, PHM이 적극적으로 토지 매입 및 개발에 나서고, 건설 비용 절감과 효율성을 높이는 전략을 유지한다면 긍정적인 성장 전망을 기대할 수 있습니다[0][1][2][3][4].