(AEI는 다양한 사업을 통해 수익을 창출하는 다각화된 지주회사입니다. 주요 사업으로는 EHome 커뮤니티 및 부동산 개발, 금융 서비스, 디지털 변혁 기술, 생명공학 활동 및 생활용품 분야에 종사하며 미국, 싱가포르, 홍콩, 호주 및 한국에서 활동하고 있습니다. 미국 텍사스에 본사를 둔 AEI는 싱가포르 주식 거래소에 상장된 자회사인 Alset International Limited을 통해 주요 사업을 관리하고 있습니다. 그들은 부동산 부문에서 휴스턴 근처에 부동산 프로젝트를 개발하고, 디지털 변혁 기술 부문에서는 B2B(e-commerce, 협업 및 소셜 네트워킹 기능)을 위한 지원, 구현 및 개발 서비스를 제공하고 있습니다. 또한 생명과학 부문에서는 소비자 제품을 판매하고 있습니다. AEI는 종종 가치가 오랫동안 상승할 것으로 예상되는 혁신적이고 유망한 기업들의 다수주 및/또는 지배 지분을 인수하는 것에 중점을 두고 있으며, 경영진이 폭넓은 지식과 경험을 보유하고 있는 산업...)
 
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== '''회사 소개''' ==
 
AEI는 다양한 사업을 통해 수익을 창출하는 다각화된 지주회사입니다. 주요 사업으로는 EHome 커뮤니티 및 부동산 개발, 금융 서비스, 디지털 변혁 기술, 생명공학 활동 및 생활용품 분야에 종사하며 미국, 싱가포르, 홍콩, 호주 및 한국에서 활동하고 있습니다. 미국 텍사스에 본사를 둔 AEI는 싱가포르 주식 거래소에 상장된 자회사인 Alset International Limited을 통해 주요 사업을 관리하고 있습니다. 그들은 부동산 부문에서 휴스턴 근처에 부동산 프로젝트를 개발하고, 디지털 변혁 기술 부문에서는 B2B(e-commerce, 협업 및 소셜 네트워킹 기능)을 위한 지원, 구현 및 개발 서비스를 제공하고 있습니다. 또한 생명과학 부문에서는 소비자 제품을 판매하고 있습니다. AEI는 종종 가치가 오랫동안 상승할 것으로 예상되는 혁신적이고 유망한 기업들의 다수주 및/또는 지배 지분을 인수하는 것에 중점을 두고 있으며, 경영진이 폭넓은 지식과 경험을 보유하고 있는 산업에서 사업을 확장하거나 새로운 시장에 조언을 제공해 가치를 창출하고 있습니다[0][1].
 
 
=== 주요 고객 ===
 
AEI의 고객은 크게 부동산 개발 고객, 디지털 변혁 기술 서비스 고객, 생명과학 제품 소비자, 그리고 금융 서비스 사용 고객으로 나눌 수 있습니다. 첫 번째로 부동산 개발 고객은 주택 건설업자들로, 이들은 AEI가 개발한 토지를 매입하여 주택을 건설합니다. 이 고객들은 최신 인프라가 갖춰진 고급 주거 단지를 원하는 경우가 많으며, AEI의 개발 프로젝트는 이러한 요구를 충족시키기 때문에 주로 계약을 체결합니다. 두 번째로 디지털 변혁 기술 서비스 고객은 주로 기업들이며, 이들 기업은 전자상거래 플랫폼, 협업 도구, 소셜 네트워킹 기능을 필요로 합니다. 이 고객들은 사업 운영의 효율성을 높이고 시장 경쟁력을 강화하기 위해 AEI의 솔루션을 구매합니다. 세 번째로 생명과학 제품 소비자는 건강 및 웰빙 제품을 찾는 일반 소비자들로, 이들은 AEI가 제공하는 고품질의 생명공학 제품과 생활용품을 구매합니다. 마지막으로 금융 서비스 고객은 AEI의 투자를 유치하거나 재정 조언을 받는 기업 또는 개인들로, 이들은 AEI의 광범위한 산업 지식과 경험을 통해 재정적 성과를 기대합니다. 이러한 다양한 고객층은 각자의 필요와 목표를 위해 AEI의 전문성을 활용하고자 합니다 [0].
 
 
=== 회사의 비용구조 ===
 
AEI의 주요 비용은 다음과 같습니다:
 
{| class="wikitable"
|-
! 비용 항목
! 상세 설명
! 공급업체
|-
| 실물 자산 비용
| AEI의 부동산 개발 사업에서 발생하는 비용으로, 토지 구입 및 건설 자재, 그리고 건설 인력 비용이 포함됩니다.
| 지역 건설 업체 및 부동산 회사들
|-
| 디지털 변혁 기술 비용
| 클라우드 사용료, 소프트웨어 개발비, 데이터 저장 및 처리 비용이 포함되며, 이는 B2B 전자상거래 플랫폼 및 협업 도구 개발에 사용됩니다.
| AWS, Microsoft Azure
|-
| 생명과학 및 생활용품 비용
| 상품 구매 비용, 생산비, 포장비 및 물류비가 포함됩니다. 주로 건강 관련 제품과 생활용품을 생산 및 유통합니다.
| 다양한 생명과학 및 소비재 회사들
|-
| 에너지 소비 비용
| 부동산 개발, 데이터 센터 운영 및 공장 가동에 필요한 전력 비용입니다.
| 지역 전력 공급 회사
|}
 
AEI는 부동산 개발, 디지털 변혁 기술 및 생명과학 관련 사업 등에서 다양한 비용 항목을 관리하고 있으며, 각 세부 항목에 적합한 공급업체와 협력하여 운영의 효율성을 극대화하고 있습니다[0][1][2].
 
 
=== 제품군 ===
 
AEI의 주요 제품과 그 수익 기여도는 다음과 같습니다.
 
{| class="wikitable"
|-
! 제품군
! 설명
! 2023년 수익 기여도
! 2022년 수익 기여도
|-
| 부동산 개발
| 주택 건설업자에게 토지를 판매하며, 텍사스 휴스턴 근처에서 주거 단지를 개발합니다.
| 82%
| 29%
|-
| 주택 임대 서비스
| 주택을 임대하여 수익을 창출하며 주로 미국에서 이뤄집니다.
| 13%
| 40%
|-
| 생명과학 제품
| 건강 및 웰빙 관련 제품을 판매합니다.
| 0.1%
| 17%
|-
| 디지털 변혁 기술 서비스
| 전자상거래 플랫폼, 협업 도구 및 소셜 네트워킹 기능을 제공하는 서비스입니다.
| 0.1%
| 1.5%
|-
| 기타
| 다양한 기타 수익원에서 발생하는 수익입니다.
| 5%
| 13%
|}
 
부동산 개발 사업은 2023년에 82%의 높은 수익 기여도를 보인 반면, 2022년에는 29%로 비교적 낮았습니다. 이는 AEI가 다양한 부동산 개발 프로젝트를 통해 지속적인 수익을 창출하고 있다는 것을 의미합니다. 주택 임대 서비스는 2022년에는 40%의 높은 기여도를 보였으나, 2023년에는 13%로 감소하였습니다. 생명과학 제품과 디지털 변혁 기술 서비스는 각기 0.1%로 미미한 수익 기여도를 보였으며, 기타 수익원의 기여도는 5%로 소폭 증가하였습니다[0][1][2].
 
AEI와 유사한 제품을 생산하는 경쟁사로는 DSS (NYSE:DSS)와 Holista CollTech Limited (ASX:HCT)가 있습니다. DSS는 제품 패키징, 생명공학, 디지털 변혁 등 다양한 부문에서 사업을 운영하며 생명과학 및 디지털 기술 분야에서 AEI와 경쟁하고 있습니다. Holista CollTech Limited는 천연 식품 재료를 생산하는 호주 기업으로, AEI의 생명과학 제품 부분에서 경쟁하고 있습니다[1].
 
{| class="wikitable"
|-
! 경쟁사
! 설명
|-
| DSS
| 제품 패키징, 생명공학, 디지털 변혁 등 다양한 부문에서 사업을 운영합니다.
|-
| Holista CollTech Limited
| 천연 식품 재료를 생산하는 호주 기업으로 AEI의 생명과학 제품과 경쟁합니다.
|}
 
 
=== 주요 리스크 ===
 
AEI의 비즈니스에 대한 가능한 위험 요소는 다음과 같습니다. 먼저, 건강 및 안전 사고는 중요한 직원 및 계약업자의 서비스를 잃게 하고 상당한 소송 및 벌금을 부과할 수 있습니다. 보험료가 상승하거나 손해를 보장하지 못할 수 있습니다. 그 외에도 악천후, 자연 재해 및 인재로 인한 재해가 부동산 개발 프로젝트를 지연시키거나 추가 비용을 발생시킬 수 있습니다. 또한 주택 등 제품에 손상을 입힐 수 있는 인재 및 자연 재해로 인해 건설 프로젝트에 불리하게 영향을 줄 수 있으며, 사이버 보안 사고로 인해 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 웹사이트에 표시된 정보로 인한 손해에 대한 책임을 지을 수 있으며, 이로 인해 순자산 및 운영 손실이 증가할 수 있습니다. 고객에 대한 서비스 중단으로 인해 평판이 손상되어 수익이 감소할 수 있습니다. 또한 국제 환경에서 추가적인 법적 및 규제적 위험이 존재할 수 있으며, 이는 기업의 사업, 영업 결과 및 재무 상태에 심각한 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다[0][1][2].
 
 
=='''재무'''==
 
AEI의 재무 상태는 전반적으로 어려움을 겪고 있습니다. 2023년 12월 31일 기준 AEI의 총 자산은 2022년 12월 31일의 153,490,336달러에서 126,314,028달러로 감소하였습니다. 이는 주로 부동산 자산과 지분법 투자 감소에 기인합니다. 같은 기간 동안 현금 자산은 17,827,383달러에서 26,921,727달러로 증가했지만, 부채는 4,827,221달러에서 9,066,700달러로 증가했습니다. AEI는 2023년 61,186,383달러의 세전 손실을 기록하였으며, 이는 2022년의 46,212,505달러에서 증가한 수치입니다. 자세히 보면, 2023년에는 증권 투자 손실이 11,375,747달러로, 2022년의 7,308,580달러 손실보다 커졌습니다. 또한, 지분법 투자 손실은 2022년 685,533달러에서 2023년 24,483,374달러로 크게 증가했습니다. Alset Capital Acquisition Corp.의 통합 손실도 21,657,036달러에 달했습니다. 종합적으로 AEI는 2023년에 61,278,733달러의 순손실을 기록하였으며, 이는 2022년의 46,212,505달러보다 증가한 수치입니다 .
 
 
=== 대차대조표 ===
 
<span id="aei의-2023년-12월-31일자-대차대조표"></span>
=== AEI의 2023년 12월 31일자 대차대조표 ===
 
{| class="wikitable"
|-
! 항목
! 금액 (USD)
|-
| '''자산'''
|
|-
| 현금
| 26,921,727
|-
| 기타 유동 자산
| 10,367,755
|-
| 부동산 자산
| 64,272,962
|-
| 지분법 투자
| 9,939,798
|-
| 기타 자산
| 14,811,786
|-
| '''총 자산'''
| 126,314,028
|-
| '''부채'''
|
|-
| 유동 부채
| 8,344,684
|-
| 비유동 부채
| 722,016
|-
| '''총 부채'''
| 9,066,700
|-
| '''자본'''
|
|-
| 자본금
| 9,235
|-
| 추가 납입 자본
| 332,455,457
|-
| 누적 결손금
| (247,885,656)
|-
| 기타 포괄손익 누계액(OCL)
| 3,609,719
|-
| 소유주 지분
| 88,188,755
|-
| 비지배주주 지분
| 8,601,562
|-
| '''총 자본'''
| 96,790,317
|-
| '''총 부채 및 자본'''
| 126,314,028
|}
 
AEI의 재무 상태는 여러 면에서 확인할 수 있습니다. 총 자산은 2022년 대비 17.7% 감소한 126,314,028달러로 나타났으며, 이는 주로 부동산 자산과 지분법 투자 감소에 따른 것입니다. 현금 자산은 2022년 17,827,383달러에서 2023년 26,921,727달러로 증가했으나, 이는 총 자산 감소를 상쇄하지 못했습니다. 부채는 2023년 9,066,700달러로 2022년 대비 약 88% 증가하였습니다. 주주의 지분은 88,188,755달러로 여전히 상당한 규모를 유지하고 있지만, 누적 결손금이 큰 비중을 차지하고 있어 주의가 필요합니다. AEI는 자산의 약 80% 이상을 부동산 및 지분법 투자에 배분하고 있습니다. 이는 회사가 부동산과 관련 투자를 주요 사업으로 삼고 있음을 보여주며, 현금 유동성을 높이려는 노력도 엿보입니다. 그러나 누적 결손금의 증가와 부채의 급증은 장기적인 재무 건전성에 영향을 미칠 수 있습니다[0][1].
 
 
=== 손익계산서 ===
 
<span id="aei의-2023년-및-2022년-손익계산서"></span>
=== AEI의 2023년 및 2022년 손익계산서 ===
 
{| class="wikitable"
|-
! 항목
! 2023년 (USD)
! 2022년 (USD)
|-
| '''수익'''
|
|
|-
| 임대 수익
| 2,776,911
| 1,810,011
|-
| 부동산 수익
| 18,186,750
| 1,278,617
|-
| 바이오헬스 수익
| 12,758
| 753,651
|-
| 디지털 변혁 기술 수익
| 28,117
| 69,915
|-
| 기타
| 1,083,971
| 568,248
|-
| '''총 수익'''
| 22,088,507
| 4,480,442
|-
| '''운영 비용'''
|
|
|-
| 매출원가 비용
| 14,576,209
| 3,731,990
|-
| 일반 관리비
| 9,529,100
| 7,837,826
|-
| 관련 당사자 및 투자손상
| 855,852
| 0
|-
| '''총 운영 비용'''
| 24,961,161
| 11,569,816
|-
| '''운영 손실'''
| (2,872,654)
| (7,089,374)
|-
| '''기타 수익 (비용)'''
|
|
|-
| 이자 수익
| 394,402
| 134,659
|-
| 기타 수익
| 2,272,705
| 953,125
|-
| 총 기타 비용
| (58,313,729)
| (39,123,131)
|-
| '''세전 순손실'''
| (61,186,383)
| (46,212,505)
|-
| '''순손실'''
| (61,278,733)
| (46,212,505)
|-
| 비지배주주 귀속 순손실
| (2,332,352)
| (5,721,567)
|-
| '''보통주 주주 귀속 순손실'''
| (58,946,381)
| (40,490,938)
|}
 
AEI의 손익계산서를 분석해 보면, 몇 가지 주목할 만한 점들이 있습니다. 2023년 총 수익은 22,088,507달러로 2022년 4,480,442달러에 비해 크게 증가했습니다. 주된 수익 원천은 부동산과 관련된 수익으로, 2023년에는 18,186,750달러로 2022년 1,278,617달러에 비해 크게 상승했습니다. 이는 AEI가 부동산 시장에서 상당한 성과를 거두고 있음을 보여줍니다. 반면에 바이오헬스와 디지털 변혁 기술 부문은 비교적 작은 수익을 내고 있어, 회사의 주요 수익원은 여전히 부동산 쪽에 집중되어 있음을 알 수 있습니다.
 
운영 비용 측면에서는 매출원가 비용이 2023년에 14,576,209달러로 2022년 대비 4배 가까이 증가했습니다. 이는 수익 증가에 따른 비용 증가와 일치하며, 특히 부동산 개발과 관련된 높은 비용이 반영된 결과입니다. 일반 관리비도 9,529,100달러로 증가했으며, 이는 회사가 조직 내 효율성을 강화하고 관리 구조를 확장하는 과정에서 발생한 비용으로 볼 수 있습니다. 관련 당사자 및 투자손상 비용도 855,852달러로 추가되었으며, 이는 비정상적인 손실을 의미합니다.
 
기타 비용 항목에서는 특히 2023년 58,313,729달러로 큰 손실을 보였습니다. 이는 증권 투자 손실, 지분법 투자 손실, Alset Capital Acquisition Corp.의 통합 손실 등 비경상적인 손실 항목들이 원인이며, 이는 회사의 재무 건전성에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
 
전반적으로 AEI는 부동산 시장에서는 성공적인 수익을 올리고 있으나, 기타 부문에서는 여전히 비용이 수익을 초과하는 상태입니다. 이는 회사의 재무 구조 개선과 더불어 주요 사업 영역에 대한 집중과 조정이 필요함을 시사합니다[0][1][2][3][4].
 
 
=== 현금흐름표 ===
 
{| class="wikitable"
|-
! style="text-align: center;"| 항목
! style="text-align: center;"| 2023년 (USD)
! style="text-align: center;"| 2022년 (USD)
|-
| style="text-align: center;"| '''영업 활동 현금 흐름'''
| style="text-align: center;"| 7,478,823
| style="text-align: center;"| (31,855,435)
|-
| style="text-align: center;"| '''투자 활동 현금 흐름'''
| style="text-align: center;"| (2,128,986)
| style="text-align: center;"| (15,123,041)
|-
| style="text-align: center;"| '''재무 활동 현금 흐름'''
| style="text-align: center;"| 3,187,489
| style="text-align: center;"| 6,057,481
|}
 
AEI의 2023년과 2022년 현금 흐름 현황을 분석해 보면, 영업 활동에서 2023년에는 7,478,823달러의 현금이 유입된 반면, 2022년에는 31,855,435달러가 유출된 것을 알 수 있습니다. 이는 텍사스 주 Black Oak 프로젝트의 부동산 판매가 주요 원인입니다. 투자 활동에서는 2023년에 2,128,986달러가 유출되었고, 2022년에는 15,123,041달러가 유출되었습니다. 2023년에는 주로 시장성 있는 증권 투자와 관련 당사자에게 발행한 약속어음이 주요 항목이었습니다. 재무 활동에서는 2023년에 3,187,489달러가 유입되었고, 2022년에는 6,057,481달러가 유입되었습니다. 이는 주로 주식 발행 대금 및 상업 대출로 인한 것입니다[0][1].
 
AEI는 다양한 사업 부문을 운영하고 있으며, 특히 부동산 부문에서 큰 성과를 내고 있습니다. 이러한 현금 흐름 패턴을 다른 유사한 부동산 개발 및 관리 회사와 비교해 보면, AEI는 영업 활동에서 안정적인 현금 유입을 보이고 있으며, 이는 성공적인 부동산 프로젝트 덕분입니다. 그러나 투자와 재무 활동에서는 여전히 큰 변동성을 보이고 있어, 이는 지속적인 자본 투자와 재무 구조 조정이 필요한 부분입니다. 전체적으로 AEI는 부동산 개발 부문에서의 긍정적인 성과에도 불구하고, 전반적인 현금 흐름 관리에 있어 개선이 필요합니다.
 
 
=== 주요 부채 및 전환사채들 ===
 
{| class="wikitable"
|-
! 채무 유형
! 금액 (USD)
! 연이율(%)
! 만기일
! 조건
|-
| Convertible Credit Agreement (VEII)
| 1,500,000
| 8%
| 변환 가능
| 대출 금액에 따라 VEII 보통주로 전환 가능
|-
| Loan by Hapi Metaverse (VEII)
| 1,400,000
| 변환 가능
| 변환 가능
| 대출 금액에 따라 VEII 보통주로 전환 가능
|-
| Convertible Credit Agreement by Hapi Metaverse (VEII)
| 1,000,000
| 변환 가능
| 3년
| 대출 금액에 따라 VEII 보통주로 전환 가능
|-
| Loan (Ketomei)
| 263,766
| 3.5%
| 변환 가능
| 대출 금액에 따라 주식 전환 가능
|-
| Loan (Ketomei, non-convertible)
| 37,876
| 3.5%
| 12개월
| 주식 전환 불가
|-
| Loan Agreement (BMI - LVAML)
| 3,000,000
| 변동 금리
| 2023년 1월 12일까지
| 자산 포트폴리오 구매 목적
|-
| Loan Agreement (AIL - VEII)
| 500,000
| 8%
| 2024년 3월 28일
| 존재하지 않음
|-
| PPP Term Note
| 68,502
| 1%
| 5년
| 원리금 지불 연기 가능
|}
 
AEI는 다양한 변환 가능 및 불가능한 대출, 전환사채, 채권 등의 부채를 보유하고 있습니다. 특히, 변환 가능 대출의 경우, 대출 금액을 상환 대신 주식으로 전환할 수 있는 옵션이 부여되어 있으며, 이자율은 대부분 3.5%에서 8% 사이입니다. 예를 들어, Hapi Metaverse는 VEII에 1,400,000달러를 대출했으며, 이 금액은 VEII 보통주로 전환 가능합니다 .
 
 
=='''주가 영향 미치는 요인들'''==
 
AEI의 주가 변동에는 여러 요인이 영향을 미칠 수 있습니다. 첫째, 통화 시장의 변동성입니다. 미국 달러의 강세로 인해 AEI의 해외 수익이 줄어들 수 있으며 이는 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 둘째, 거시 경제 상태입니다. 만약 경제가 침체에 빠지면 소비자들의 주택 구매력과 금융 서비스 이용이 감소해 AEI의 수익이 줄어들고 주가가 하락할 수 있습니다. 셋째, 국가 간 갈등입니다. 예를 들어, 미중 무역 전쟁이 다시 격화된다면 AEI가 중국에서 영위하는 사업에 대한 불확실성이 높아져 주가 하락 요인이 될 수 있습니다. 넷째, 경쟁사의 부상입니다. 신생 기업이 AEI가 제공하는 서비스보다 더 혁신적이고 저렴한 서비스를 제공한다면 AEI의 시장 점유율이 떨어지고 이에 따라 주가도 하락할 수 있습니다. 마지막으로 시장 트렌드 변화입니다. 예를 들어, 생명공학과 디지털 변혁 기술에 대한 관심이 급증하면 AEI의 해당 부문 사업이 성장할 것이며 이는 주가 상승으로 이어질 수 있습니다[0][1][2].
 
 
=== 주가 급등/급락 히스토리 ===
 
=== 회사 주요 이슈들 ===
 
=='''회사의 미래 전망'''==
 
AEI의 미래 전망은 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 첫째, AEI가 집중하는 부동산 개발 분야는 지속적인 도시화와 인구 증가에 힘입어 성장 가능성이 큽니다. 특히, 미국 텍사스의 휴스턴 주변 등 전략적 부지에서의 프로젝트는 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 둘째, 디지털 변혁 기술 부문은 블록체인, 인공지능, 메타버스 등 최신 기술을 적용하여 기업의 디지털 전환을 지원하며, 이는 기업의 경쟁력을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다[0][1]. 셋째, 생명과학 분야의 경우, 고령화 사회로의 진입과 더불어 헬스케어에 대한 수요가 증가하는 만큼 AEI가 개발 중인 바이오헬스 제품들이 큰 시장 가치를 가질 수 있습니다. 그러나, 주택 시장의 불확실성, 경쟁사의 부상, 글로벌 경제의 변동성 등은 AEI의 사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다[2][3]. 예를 들어, 글로벌 시장의 경기 침체나 국제 갈등이 부동산 및 금융 서비스 수익에 악영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 미래 성장 전략으로 추구하고 있는 인수 및 합병(M&amp;A) 역시 성공적으로 이루어지지 않을 경우, 오히려 AEI의 운영에 부담이 될 가능성도 존재합니다[4].

2024년 6월 19일 (수) 12:50 기준 최신판