특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 18일 (금) 최신이전 16:252024년 10월 18일 (금) 16:25 Ks.park 토론 기여 15,436 바이트 +15,436 TRTX는 상업용 부동산 금융 회사로, 북미 지역에서 상업용 모기지 대출을 직접 만들고 인수하며 관리하는 일을 한다. 이 회사는 고품질의 상업용 부동산에 대해 변동금리의 첫 번째 모기지 대출을 주로 취급하며, 이러한 대출은 주로 리테넌트 변화, 리모델링 또는 다른 형태의 재편성 같은 가치를 창출하는 과정에서 이루어진다. TRTX는 장기적으로 주주들에게 매력적인 위험 조정 수익률을 제공하는 것을 목표로 하며, 이를 위해 유동성을 유지하고 위험을 관리하는 데 주력한다. 회사는 상업용 부동산 금융에 대한 깊은 전문성을 보유하고 있으며, 대출 포트폴리오의 방어를 위해 대출 조건이나 담보물 종류에 따라 다양한 경영 전략을 적용한다. 예를 들어, TRTX는 대출자와 후원자의 자본화 수준, 대출 비율, 부동산 시장 가치 등을 고려하여 대출 심사를 진행하고, 이를 통해 신용 위험을 관리한다. 또한, 변동금리 대출의 경우 이자 수익은 시장 금리에 따라 달라지므로, 필요한 경우 헤징 전략을 통해...