특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 18일 (금) 최신이전 02:152024년 10월 18일 (금) 02:15 Ks.park 토론 기여 14,377 바이트 +14,377 Terreno Realty Corporation(TRNO)은 미국의 주요 해안 도시인 로스앤젤레스, 뉴욕 시 북부, 샌프란시스코 만 지역, 시애틀, 마이애미, 워싱턴 D.C. 등에서 산업용 부동산을 인수하고 소유하며 운영하는 회사이다. 이 회사는 창고 및 유통 시설이 전체 임대료의 약 76.8%를 차지하고, 다목적 시설과 환적 시설, 개선된 토지를 포함하여 다양한 산업용 부동산에 투자한다. TRNO는 고객 수요에 맞춰 여러 세입자가 공유할 수 있는 기능성 부동산을 목표로 하며, 개발된 토지의 집중도가 높은 지역인 ‘인필(infill)’ 지역 내에서 운영한다. 현재 TRNO는 약 1,600만 평방피트의 공간을 포함한 259개의 건물과 152.4에이커에 달하는 45개의 개선된 토지를 소유하고 있으며, 거의 모든 자산이 높은 점유율로 임대되고 있다. 수익의 주된 원천은 세입자로부터 받은 임대료로, 이중 약 95.7%는 임대 계약서에 고정된 소득 증가 조항이 포함되어 있어 인플레이션에...