특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 18일 (금) 최신이전 16:472024년 10월 18일 (금) 16:47 Ks.park 토론 기여 17,907 바이트 +17,907 SVC는 1995년에 설립된 리츠(REIT)로, 미국 전역 및 캐나다, 푸에르토리코에 걸쳐 221개의 호텔과 752개의 서비스 중심의 소매 임대 자산을 소유하고 있으며, 총 973개의 부동산을 운영하고 있다. 이 회사의 수익원은 주로 호텔 운영 수익과 임대 수익에서 발생하며, 임대 계약은 일반적으로 ‘트리플 넷(Triple Net)’ 형식으로, 임대인인 기업이 운영비용과 자본 지출을 부담하도록 되어 있다. SVC는 자산 관리 전략을 통해 호텔 운영 성과를 개선하고 임대 소득을 증가시키는 데 집중하며, 고객 유치를 위해 주요 관광지와 대학교 근처 등 전략적으로 중요한 지역에 부동산을 위치시키고 있다. 또한, SVC는 여행 센터와 같은 고수익 자산에 투자하며, 이런 자산들은 주유소 및 다양한 판매 서비스를 제공하여 수익을 창출한다. 회사는 또한 임대료 인상 조항과 수익이 증가할 경우 포함된 비율 임대료 시스템을 통해 추가적인 수익을 실현할 수 있는 구조를 마련해두었다. 2023년...