특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 19일 (토) 최신이전 02:012024년 10월 19일 (토) 02:01 Ks.park 토론 기여 17,147 바이트 +17,147 그라나이트 포인트 모기지 트러스트(Granite Point Mortgage Trust Inc., GPMT)는 상업용 부동산 금융 회사로, 주로 고정 변동 이자 상업용 모기지 대출과 기타 부채 관련 투자에 직접 투자하고 관리하는 데 집중하고 있다. 이 회사의 비즈니스 모델은 다양한 지역, 시장, 자산 유형 및 차입자 유형에 걸쳐 대출 포트폴리오를 다양화하는 것에 기반하여, 안정적인 수익을 포착하기 위해 중간 기간의 다리 대출이나 전환 대출을 제공하며, 이러한 대출은 상업용 부동산을 구매, 재자본화, 재융자 및 사업 계획 실행 등 다양한 용도로 사용될 수 있다. GPMT는 공모회사를 통해 자금을 조달하고 있으며, 자본 수익률을 극대화하기 위해 대출의 대부분을 유동변동금리로 조정하여 금융비용을 관리한다. 회사는 부동산 담보화 대출 의무(CRE CLOs)를 발행하여 대출 자산을 금융화하며, 이로 인해 투자자에게 매력적인 위험 조정 수익을 제공하는 것이 주된 목표이다. 또한, GPMT는...