특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 17일 (목) 최신이전 23:352024년 10월 17일 (목) 23:35 Ks.park 토론 기여 14,217 바이트 +14,217 Federal Realty Investment Trust(FRT)는 주로 미국의 북동부 및 중대서부 지역, 캘리포니아, 남부 플로리다에 위치한 고품질 소매와 복합 용도의 부동산을 소유하고 관리하며 재개발하는 전문 투자신탁(리츠)이다. FRT는 소매 중심의 커뮤니티 및 이웃 쇼핑센터와 혼합 용도 부동산을 포함한 약 2600만 제곱 피트의 상업용 공간을 보유하고 있으며, 이 중 94.2%가 임대 중이다. FRT의 수익은 주로 임대 계약에 따른 임대료에서 발생하며, 지속적으로 주주에게 분기 배당금을 지급하여 왔고, 1962년 설립 이래 56년 연속 배당금을 증가시킨 기록이 있다. 이 회사는 임대료 인상을 위해 계약 갱신 및 신규 임차인 유치를 통해 임대료를 높이고, 다양한 임차인 층을 보유하여 위험을 분산시키며, 경쟁력이 높은 지역에 위치한 부동산의 운영 성과를 향상시키고 가치를 창출하는 재개발 및 리모델링 기회를 모색한다. 또한, 기존 부동산의 활용도를 높이기 위해 공간 재구성 및...