특정판 필터링펼치기접기 끝 날짜:태그 필터:wikieditor (숨긴 태그)넘겨주기 대상 변경넘겨주기 제거대체됨비우기새 넘겨주기수동 되돌리기시각 편집시각 편집: 전환됨 판 보이기 차이 선택: 비교하려는 판의 라디오 버튼을 선택한 다음 엔터나 아래의 버튼을 누르세요. 설명: (최신) = 최신 판과 비교, (이전) = 이전 판과 비교, 잔글= 사소한 편집 2024년 10월 18일 (금) 최신이전 06:342024년 10월 18일 (금) 06:34 Ks.park 토론 기여 14,510 바이트 +14,510 FISK는 주로 뉴욕 맨해튼에 위치한 상업 및 다세대 부동산을 소유, 관리 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 회사의 수익원은 주로 임대료, 임대료 상승, 운영비 재imbursement 및 기타 수수료에서 발생합니다. FISK의 임대 부문은 기존 세입자와의 계약에 따라 발생하는 수익으로, 현재 시장 임대료보다 낮은 평균임대료를 기반으로 운영되고 있으며, 높은 신용등급을 가진 세입자를 유치하고 유지하기 위해 적극적으로 관리되고 있습니다. 또한, FISK는 엠파이어 스테이트 빌딩의 86층과 102층에서 관광객에게 뷰를 제공하는 관측소를 운영하여 추가 수익을 창출하며, 최근 몇 년간 방문객 수가 증가하여 상당한 수익을 올리고 있으며 2023년에는 약 2.6백만명의 방문객이 있었습니다. 회사는 에너지 효율성과 환경 지속 가능성을 고려한 건물 개선 작업을 통해 운영 비용을 절감하고, 이를 통해 세입자에게 비용 절감을 제공함으로써 경쟁력을 강화하는 전략을 취하고 있습니다. FI...