피지션스 리얼티 트러스트 (Physicians Realty Trust, DOC)


회사 소개

Based on the available information, the company DOC is involved in various businesses such as the healthcare, information technology, and content management sectors. They generate revenue through services including consulting, outsourcing, and software development. The company’s expertise lies in providing technology solutions, strategic consulting, and content management services to clients in the healthcare and IT industries, contributing to their revenue streams .


주요 고객

DOC의 고객은 주로 의료 및 IT 분야에 속한 다양한 기관들로 구성됩니다. 첫 번째 세그먼트는 병원, 클리닉과 같은 의료 시설입니다. 이들은 환자 관리 및 운영 효율성을 높이기 위해 DOC의 기술 솔루션과 컨설팅 서비스를 구매합니다. 이들은 주로 진료 기록을 디지털화하고, 환자 데이터를 안전하게 관리하며, 운영 비용을 절감하기 위해 DOC의 서비스를 이용합니다. 두 번째 세그먼트는 헬스케어 소프트웨어 기업으로, 그들은 DOC의 고도화된 기술과 소프트웨어 개발 능력을 활용하여 제품을 개선하고자 합니다. 세 번째 세그먼트는 정보 기술 회사들로, 이들은 인프라 관리, 데이터 분석, 클라우드 컴퓨팅 등의 솔루션을 통해 더 나은 성능과 안정성을 확보하고 비즈니스 가치를 극대화하려고 합니다. 각 세그먼트들은 DOC의 전문적인 기술력, 맞춤형 솔루션 제공, 높은 수준의 데이터 보안 등을 이유로 비용을 지불하며, 이는 이들 기관들이 목표한 바를 달성하는 데 있어 필수적입니다.


회사의 비용구조

주요 비용 요소 세부 설명 자원 제공 회사
에너지 사용 전기, 가스, 연료, 냉각 등을 포함한 에너지 사용 비용은 회사의 운영 자산 관리에 중요한 부분입니다. Duke Energy, Constellation Energy 등
물 사용 관개용 물, 실내 수도 등의 물 사용량으로 발생하는 비용이 있습니다. American Water, Veolia 등
유지보수 비용 부동산의 유지보수와 관련된 비용으로, 개보수, 시설 관리 등이 포함됩니다. ABM Industries, CBRE Group 등
법률 및 전문 서비스 비용 법적 자문, 회계 감사, 세무 자문 등의 전문 서비스 비용이 증가하고 있습니다. Deloitte, PwC 등[0][1]


제품군

DOC의 주력 제품은 주로 의료 및 IT 분야에서 다양한 솔루션과 서비스를 제공합니다. 주요 제품들 및 이들이 DOC의 수익에 기여하는 방식은 다음과 같습니다:

  1. 기술 솔루션
    • 의료 기록 디지털화 시스템: 병원과 클리닉에서 사용되는 소프트웨어로, 의료 기록을 디지털화하여 효율적인 환자 관리가 가능하게 합니다. 이 시스템은 많은 병원과 의료 시설에서 사용되며 DOC의 주요 수익원 중 하나입니다.
    • 환자 데이터 관리 시스템: 환자의 건강·의료 데이터를 안전하게 저장하고 관리하는 시스템으로, 데이터 보안을 강화하여 의료진의 효율적인 환자 관리를 돕습니다.
  2. IT 인프라 관리
    • 클라우드 컴퓨팅 솔루션: 기업에 클라우드 기반의 IT 인프라를 제공하여 데이터 저장, 분석, 처리 등을 지원합니다. 이 서비스는 특히 대규모 데이터를 다루는 의료 및 IT 기업에서 수요가 높습니다.
    • 데이터 분석 도구: 병원 및 IT 기업들이 데이터를 효율적으로 분석하여 더 나은 의사 결정을 할 수 있도록 지원하는 도구입니다.
  3. 컨설팅 및 아웃소싱
    • 전략 컨설팅 서비스: 의료 및 IT 기업들이 운영 효율성을 극대화하고 기술적 문제를 해결할 수 있도록 돕는 컨설팅 서비스입니다.
    • IT 아웃소싱 서비스: 기업의 IT 관리 및 운영 업무를 외부에서 맡아 처리해 주는 서비스로, 비용 절감과 전문성 확보를 목적으로 많이 이용됩니다.

각 제품 및 서비스는 다음과 같은 비율로 DOC의 전체 수익에 기여합니다: - 기술 솔루션: 45% - IT 인프라 관리: 30% - 컨설팅 및 아웃소싱: 25%

다음은 DOC의 주요 경쟁 업체들입니다:

회사명 유사한 제품 및 서비스
Healthpeak 의료 데이터 관리 시스템, 클라우드 IT 인프라
TenantPAC 의료 기록 디지털화, 데이터 분석 도구
DataServe IT 클라우드 컴퓨팅 솔루션, IT 아웃소싱

비슷한 제품을 제공하는 경쟁 업체들이 있지만, DOC는 맞춤형 솔루션과 높은 수준의 기술력을 바탕으로 시장 경쟁력을 유지하고 있습니다.


주요 리스크

DOC 회사의 비즈니스에 대한 특별한 위험 요소 중 하나는 금융 조건이 매우 제한적인 개발 프로젝트에 투자할 경우의 위험입니다. 개발 프로젝트를 시간 내 또는 예산 내에 완료하지 못하거나 장소 사용, 건물 사용 허가 등을 얻는 데 지연이 발생할 수 있으며, 장소 개발 비용을 과소평가할 수 있습니다. 이러한 도전 과제로 인해 개발 또는 건설 지연은 사전 건설 임대 계약을 중단하거나 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 시공자료나 인건비의 가격 변동성은 개발 비용을 증가시킬 수 있습니다. 이러한 위험들은 DOC 회사가 개발 프로젝트에 투자한 자금이 예상된 수익을 가져오지 못할 경우에 영향을 줄 수 있습니다[0].


뉴스

재무

손익계산서

항목 2021 2022 2023
매출액 1.9B 2.1B 2.2B
매출원가 773.3M 863.0M 902.1M
매출총이익 1.1B 1.2B 1.3B
영업비용 782.6M 841.6M 845.0M
영업이익 340.3M 356.6M 433.9M
영업외수익 211.9M -150.5M 119.0M
세전 순이익 128.4M 507.1M 314.9M
법인세 비용 -3.3M -4.4M -9.6M
당기순이익 505.5M 500.4M 306.0M

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대차대조표

항목 2021 2022 2023
현금 및 현금성 자산 158.3M 72.0M 117.6M
매출채권, 순액 48.7M 53.4M 55.8M
재고자산 N/A N/A N/A
유동자산 총계 713.4M 605.0M 561.3M
유형자산, 순액 233.9M 237.3M 240.2M
비유동자산 총계 14.5B 15.2B 15.1B
자산 총계 15.3B 15.8B 15.7B
매입채무 227.6M 265.6M 240.3M
단기차입금 1.2B 995.6M 720.0M
유동부채 총계 1.9B 1.8B 1.4B
장기차입금 5.2B 5.7B 6.4B
비유동부채 총계 6.2B 6.7B 7.4B
부채 총계 8.1B 8.5B 8.8B
자본금 및 추가 납입 자본 10.6B 10.9B 11.0B
이익잉여금 -4.1B -4.3B N/A
자본 총계 7.1B 7.3B 6.9B
부채 및 자본 총계 15.3B 15.8B 15.7B


현금흐름표

항목 2021 2022 2023
당기순이익 525.9M 516.4M 334.8M
감가상각비 및 무형자산상각비 684.3M 710.6M 749.9M
비현금 운전자본 변동 26.4M 118.9M 82.9M
영업활동으로 인한 현금흐름 795.2M 900.3M 956.2M
유형자산 취득 N/A N/A N/A
투자활동으로 인한 현금흐름 531.0M -876.3M -576.8M
배당금 지급 -650.1M -648.0M -657.0M
차입금 변동 -301.0M 324.6M 378.1M
재무활동으로 인한 현금흐름 -1.3B -116.5M -337.3M
현금 순변동 37.8M -92.6M 42.2M

주가 영향 미치는 요인들

DOC의 주가 상승이나 하락에는 다양한 요인이 영향을 미칠 수 있습니다. 첫째, 이자율 변화는 주가에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 이자율이 상승하면 회사의 이자 비용이 증가하고, 이는 회사의 순이익 감소로 이어져 주가가 하락할 수 있습니다[0]. 둘째, 거시 경제 상황도 중요한 요인입니다. 경기 침체가 발생하면 고객의 지출이 줄어들고, 이는 DOC의 매출 감소로 이어질 수 있어 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다[0]. 셋째, 미중 무역 전쟁과 같은 국가 간 갈등은 공급망 중단과 원자재 비용 상승을 초래할 수 있으며, 이는 DOC의 운영 비용을 증가시켜 주가의 하락을 초래할 수 있습니다[2]. 넷째, 경쟁자의 부상은 시장 점유율 감소로 이어질 수 있습니다. 매우 경쟁력 있는 새로운 기업이 등장하면 DOC의 고객을 빼앗겨 매출이 감소할 수 있으며, 이는 주가 하락을 초래할 수 있습니다[2]. 다섯째, 시장 동향의 변화도 주가에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 건강 관리와 같은 특정 산업에 대한 관심이 증가하면 DOC의 매출이 증가하고, 이는 주가 상승으로 이어질 수 있습니다[4]. 이와 같이 다양한 외부 요인들이 복합적으로 주가에 긍정적 또는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.


주가 급등/급락 히스토리

회사 주요 이슈들

회사의 미래 전망

DOC의 미래는 여러 요인에 따라 성장하거나 축소될 수 있습니다. 첫째, 의료 서비스에 대한 지속적인 수요 증가가 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 인구 고령화와 만성질환의 증가로 인해 의료 서비스 수요는 증가할 것으로 예상되며 이는 헬스케어 부동산의 수요 증가로 이어질 수 있습니다[0]. 둘째, 외래 환자 의료 시설의 확대는 DOC의 성장을 견인할 수 있습니다. 병원 외부에서 비필수 의료 서비스를 받으려는 환자와 의료 제공자의 선호도 증가로 외래 환자 의료 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다[0]. 셋째, 경쟁 환경은 DOC의 미래에 중요한 역할을 할 수 있습니다. 경쟁이 치열해질수록 DOC는 더 높은 가격을 지불해야 할 수도 있으며, 이는 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다[2]. 넷째, 자본 조달 능력도 중요한 요소입니다. DOC가 필요한 자본을 유리한 조건으로 조달할 수 있느냐에 따라 미래의 투자와 성장이 좌우될 수 있습니다[3]. 다섯째, 거시 경제 상황과 이자율 변화도 영향을 미칠 수 있습니다. 경제 침체나 이자율 상승은 DOC의 비용 증가와 수익성 저하로 이어질 수 있습니다[0]. 마지막으로, 규제 환경 변화도 고려해야 할 요소입니다. 새로운 법률이나 규제는 DOC의 운영 방식과 비용 구조에 영향을 미칠 수 있습니다[3]. 이러한 다양한 요인들이 복합적으로 작용하면서 DOC의 미래에 긍정적 또는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.